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房子拆改不能隨意!
更新時間:2021-01-06   瀏覽人數:1042人

毛坯房或二手房裝修正式開始的第一步就是主體拆改,但不是所有的地方都可以拆改,稍有不慎新房變危房。


那么有哪些不能隨意拆呢?


01  承重墻


承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,是支撐建筑的脊梁,是決定室內安全的一個重要部分。在房屋戶型圖中,工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻,標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會有影響。


裝修裝潢
(△圖片來源于網絡,侵刪)


如何辨別承重墻?


1.標準的工程圖紙上的黑色墻體;


2.墻體厚度超過240mm;


3.與鄰居相隔或者外墻是承重墻;


4.一般低矮住宅、平房、別墅等磚混結構所有墻體都是承重墻;


5.敲擊墻體,有清脆大回聲的是輕墻體,而聲音比較沉悶的則是承重墻。


02  配重墻


配重墻是指客廳(餐廳或臥室)與陽臺之間的那面內墻,起到挑起陽臺的作用。如果拆了,會導致陽臺的承重能力下降,嚴重時會使陽臺下沉至坍塌。


房屋拆除
(△圖片來源于網絡,侵刪)


03  墻體中的鋼筋


墻體中的鋼筋相當于人的筋骨,人沒有筋骨就會無法站立,同樣墻體中的鋼筋拆除就會影響墻和樓板的承受力,遇到地震時很容易坍塌或斷裂。


二手房裝修
(△圖片來源于網絡,侵刪)


04  房間中的梁柱


梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。


05  煤氣管道


若私自拆了煤氣管道,很容易造成燃氣泄漏,嚴重時可能會導致爆炸。如果必須要改,則需要向燃氣公司申報,申報同意后再按燃氣公司的規定進行改造。


水電煤氣改造
(△圖片來源于網絡,侵刪)


06  暖氣管道


在北方,幾乎家家戶戶都有暖氣,而暖氣不是獨立存在于一個家裝中的,而是在一定區域內組成的一個系統。若私自改了,會破壞暖氣的熱平衡,最終會導致有的樓層熱,有的樓層冷。


裝修地暖

(△圖片來源于網絡,侵刪)


上面說到的這些地方,大多都影響著房屋的承載力,都是不能拆除的。


你家裝修時有做主體改造嗎?


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